Et si c'était le syndic qui démissionnait ?

Avant la loi Alur, les excès étaient permis. En effet, un syndic pouvait partir à tout moment. Or, on imagine très facilement les problèmes organisationnels que cela pouvait engendrer. Dorénavant, pour remettre une démission qui respecte la législation, le syndic doit déposer sa demande et respecter ce que l'on appelle un "délai de prévenance".

Il est à noter que rien oblige un syndic à convoquer une assemblée générale pour expliquer les motifs de la démission. Pour vous éviter une situation problèmatique, exigez une clause dans le contrat stipulant qu'un syndic démissionnaire doit convoquer une AG. Vous pourrez ainsi avoir un vrai bilan de la copropriété avant de vous retrouver sans syndic.