Qu'est ce qu'un syndic de copropriété ?

Le syndic de copropriété est un terme connu de tous. Mais, quand j'en parle autour de mes proches, je suis toujours fasciné par le manque de connaissances autour de ce sujet. C'est pourtant le syndic qui guide votre vie au sein de l'immeuble. En effet, les missions d'un syndic sont variées.

Mais tout d'abord, revenons sur la définition du syndic de copropriété.

Puisque nous évoluons dans un Monde où Wikipédia est THE encyclopédie, je vais reprendre briévénement leur définition du terme syndic.

"Un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de la représentation du syndicat de copropriété et de l'administration des parties communes d'une copropriété."

En pratique, les copropriétaires, c'est à dire les personnes qui possédent une partie de l'immeuble, choisissent lors d'un vote un tiers chargé d'assurer la gestion de l'immeuble.

Ce vote doit être majoritaire et est effectuée lors d'une assemblée générale. Ces assemblées générales sont très importantes dans la vie d'un immeuble, mais nous reviendrons dessus lors d'un prochain article.

Nommé, le syndic peut être professionnel ou non professionnel. Il s'occupe alors de conserver l'immeuble en bon état, d'appliquer les décisions prises par le syndicat des copropriétaires lors des assemblées générales et d'établir le budget.

Mais, ces larges pouvoirs n'en font pas un dictateur pour autant. Ces décisions ne sont que le reflet des besoins et des envies des copropriétaires. D'ailleurs, tout copropriétaire peut contester les décisions et si suffisamment de voix sont réunies en AG, il est même possible de changer de Syndic.

Je n'ai absolument pas envie que ce blog de passionné devienne un énième site publicitaire. Je ne vais donc pas vous donner de noms. Beaucoup sont compét

L'écoute est primordiale dans une relation syndic / syndicat. Si vous êtes une petite copropriété, vous pouvez dans certaines agences être relégués sous une pile de dossiers puisque vous payez moins. Faites attention et exigez dès vos premiers échanges une véritable réactivité et une écoute attentive.

Pour trouver votre syndic de copropriété, commencez déjà par demander des devis en ligne et comparez les tarifs, mais aussi la précision du devis, le délai de réponse, le ton utilisé, les réponsés sur les points que vous souhaitez éclaircir, etc.