Un syndic est-il une agence immobilière ?

Aujourd'hui, je reviens sur Vie de Syndic avec un court billet, mais je crois qu'il est important que chacun distingue bien les deux termes mentionnés en titre.

Une agence immobilière va vous permettre d'acquérir un bien, de le louer ou de le vendre. Ces missions ne s'arrête pas là puisque durant toute votre collaboration, une bonne agence vous conseille. Elle vous aide à estimer le prix à demander ou le prix à investir, les différentes démarches administratives à effectuer et vous oriente sur le choix des bons partenaires.

Un syndic, lui, ne va jamais intervenir dans les transactions de biens immobiliers. Sa mission est de gérer l'immeuble et d'aider les copropriétaires à s'entendre sur une vision à court, moyen et long terme.

Chaque activité est donc complétement différente.

Il est compréhensible de faire l'erreur quand on ne maîtrise pas le sujet de l'immobilier. En effet, beaucoup d'agences immobilières proposent une activité de syndic. C'est notamment le cas de Nexity , Durant Montouché.

Une fois la distinction effectuée, faut-il faire confiance à une agence immobilière pour assurer la mission de syndic ? Personnellement, je travaille dans une société qui n'exerce que la fonction de syndic. Cette dédication assure une véritable expertise et tout notre travail est axé sur les missions liées à la gestion des copropriétés dans notre portefeuille.

Cependant, en pratique, les deux activités sont séparées. Ce ne sont pas les mêmes métiers et les agences immobilières assurent les missions de syndic avec des experts. Je ne pense donc pas que ce soit un point négatif ou un point positif.

Soyez seulement conscient que rien ne vous oblige à réaliser la vente de votre appartement avec une agence parce qu'elle est votre syndic !